Estimation théorique
Le Bourg,17130 Chamouillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,17130-Chamouillac indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 5024 | LE BOURG | 4 | 84 | 507 | 30900€ | 368€ |
2021-01-19 | 5021 | LE BOURG | 2 | 60 | 149 | 98500€ | 1642€ |
2021-05-21 | 5020 | LE BOURG | 1 | 56 | 610 | 33000€ | 589€ |
2023-01-25 | 5020 | LE BOURG | 3 | 109 | 610 | 142057€ | 1303€ |
2021-01-12 | 1 | LA RANTE | 4 | 104 | 796 | 88500€ | 851€ |
2019-12-30 | 3 | LA RANTE | 3 | 97 | 199 | 70000€ | 722€ |
2021-06-16 | 5158 | LE PRIAT | 5 | 111 | 695 | 171000€ | 1541€ |
2020-06-18 | 5007 | LE BOURG | 3 | 73 | 973 | 125000€ | 1712€ |
2020-05-20 | 5140 | LE BREUIL | 4 | 99 | 2086 | 120000€ | 1212€ |
2022-07-22 | 5140 | LE BREUIL | 4 | 99 | 2086 | 260000€ | 2626€ |
2019-12-27 | 5081 | CHEZ GODET | 6 | 170 | 1875 | 300000€ | 1765€ |
2020-07-28 | 5116 | LES CHEVALLIERS | 4 | 120 | 0 | 217080€ | 1809€ |
2022-03-03 | 5171 | LES CHEVALLIERS | 4 | 105 | 5146 | 224500€ | 2138€ |
2021-09-14 | 5119 | PETIT JARD NORD | 4 | 116 | 532 | 120000€ | 1034€ |
2020-02-04 | 5047 | LA SAUZAIE | 6 | 152 | 2250 | 171000€ | 1125€ |
2022-07-25 | 31 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 7 | 164 | 1060 | 135000€ | 823€ |
2019-08-30 | 5140 | PETIT JARD NORD | 4 | 120 | 500 | 132000€ | 1100€ |
2020-01-22 | 5164 | BERGUEIL DE HAUT | 3 | 80 | 317 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-24 | 5076 | LE PETIT BARAIL | 1 | 28 | 397 | 60000€ | 2143€ |
2022-11-02 | 24 | CHEZ BARDET | 4 | 87 | 855 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-18 | 5159 | CHEZ MARRONNIER | 2 | 52 | 1379 | 110000€ | 2115€ |
2020-07-31 | 5169 | LE BARAIL | 5 | 101 | 832 | 130000€ | 1287€ |
2019-10-05 | 3 | CITE DU MAINE AU DUC NORD | 3 | 71 | 588 | 92000€ | 1296€ |
2020-06-16 | 9 | IMP DU MAINE AU DUC | 3 | 85 | 2192 | 120000€ | 1412€ |
2021-02-18 | 6 | RTE DE MONTENDRE | 3 | 80 | 321 | 40000€ | 500€ |
2020-07-31 | 6 | IMP DU PLANTIS | 5 | 115 | 1085 | 148000€ | 1287€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA VERGNE | 4 | 80 | 220 | 54500€ | 681€ |
2020-12-24 | 1 | L ABIME | 4 | 140 | 1100 | 150000€ | 1071€ |
2022-05-31 | 5053 | TERRIER DE LA GRAVE | 4 | 67 | 669 | 115000€ | 1716€ |
2022-04-15 | 5224 | CHEZ CATIN | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2021-02-08 | 5152 | CHEZ PIGNON | 4 | 85 | 615 | 125000€ | 1471€ |
2021-09-04 | 5146 | CHEZ FERRET | 5 | 130 | 5377 | 75000€ | 577€ |
2021-03-30 | 5174 | TERRIER DE LA GRAVE | 2 | 48 | 272 | 74000€ | 1542€ |
2022-09-30 | 25 | LA MARRONNIERE | 3 | 91 | 1143 | 165000€ | 1813€ |
2022-01-31 | 5161 | TERRIER DE LA GRAVE | 3 | 75 | 1695 | 179000€ | 2387€ |
2019-08-14 | 26 | RUE DE LA POULIGNATTE | 4 | 84 | 660 | 55000€ | 655€ |
2021-05-03 | 5152 | CHEZ CATIN | 1 | 80 | 1280 | 25000€ | 313€ |
2022-05-02 | 5060 | CHEZ PIGNON | 4 | 134 | 342 | 124605€ | 930€ |
2019-09-25 | 5163 | CHEZ PIGNON | 2 | 45 | 377 | 123000€ | 2733€ |
2020-08-14 | 3 | CHOUTEAU | 5 | 85 | 655 | 70000€ | 824€ |
2020-09-28 | 5136 | CHEZ DAVID | 3 | 92 | 745 | 156600€ | 1702€ |
2019-09-16 | 5208 | LA NEUVILLE | 3 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2020-02-17 | 5066 | BOURSEAU | 4 | 118 | 165 | 75000€ | 636€ |
2020-09-14 | 5187 | LE BUISSON | 6 | 200 | 8500 | 210000€ | 1050€ |
2019-07-09 | 5005 | LE BOURG | 4 | 131 | 260 | 26000€ | 198€ |
2021-06-28 | 30 | VIENNE | 4 | 92 | 2655 | 85000€ | 924€ |
2023-03-15 | 5037 | LE TAILLEDIS | 5 | 100 | 620 | 76000€ | 760€ |
2019-12-20 | 5115 | CHEZ ROYER | 4 | 140 | 1185 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-26 | 10 | RTE DE ROUFFIGNAC | 1 | 30 | 1976 | 38000€ | 1267€ |
2021-06-30 | 5103 | BOISNE | 6 | 135 | 305 | 145000€ | 1074€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DE PICONNET | 7 | 90 | 1233 | 152000€ | 1689€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE PICONNET | 7 | 90 | 1233 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-17 | 5104 | BOISNE | 2 | 90 | 132 | 45800€ | 509€ |
2021-09-10 | 8 | RTE DE ROUFFIGNAC | 1 | 53 | 3862 | 72000€ | 1358€ |
2022-02-15 | 5108 | BOISNE | 3 | 90 | 300 | 100000€ | 1111€ |
2022-04-21 | 64 | RTE DE MIRAMBEAU | 9 | 406 | 2590 | 642857€ | 1583€ |
2022-08-25 | 5 | CHEZ NAUD | 4 | 100 | 1869 | 224972€ | 2250€ |
2022-05-24 | 20 | LA BLAYAISE | 2 | 66 | 956 | 70000€ | 1061€ |
2020-11-18 | 21 | IMP DU CORMIER | 4 | 90 | 1000 | 161200€ | 1791€ |
2020-12-15 | 5039 | PAS DE SALIGNAC | 4 | 122 | 1417 | 130000€ | 1066€ |
2023-02-28 | 5236 | LE GASCON | 4 | 117 | 435 | 299000€ | 2556€ |
2021-11-06 | 31 | RUE D AIR BLANC | 6 | 180 | 2607 | 169000€ | 939€ |
2020-06-11 | 5195 | LE GASCON | 5 | 120 | 1068 | 65000€ | 542€ |
2020-08-08 | 5084 | CHEZ GROS JEAN | 4 | 116 | 596 | 76000€ | 655€ |
2021-06-04 | 5083 | CHEZ GROS JEAN | 3 | 92 | 273 | 45000€ | 489€ |
2023-03-25 | 5204 | LA METAIRIE | 3 | 80 | 1011 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-11 | 4 | RTE DE LA FAIENCERIE | 4 | 92 | 500 | 180500€ | 1962€ |
2022-09-08 | 6 | LA MARTINETTE | 5 | 104 | 860 | 180000€ | 1731€ |
2021-04-30 | 88 | RUE D AIR BLANC | 5 | 140 | 2632 | 35000€ | 250€ |
2022-05-05 | 17 | LA MARTINETTE | 6 | 245 | 34 | 327000€ | 1335€ |
2022-12-28 | 5043 | CHEZ MAITRE JEAN | 5 | 134 | 1009 | 280450€ | 2093€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE CHEZ GALLANT | 3 | 53 | 380 | 124088€ | 2341€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 119 | 863 | 137500€ | 1155€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DU GRAND SABLE | 4 | 86 | 861 | 69000€ | 802€ |
2021-04-23 | 4 | RTE DE SOUMERAS | 4 | 100 | 2532 | 178000€ | 1780€ |
2021-12-15 | 5073 | CHEZ BANCHEREAU | 5 | 119 | 1369 | 21500€ | 181€ |
2020-08-27 | 10 | L ETANG | 4 | 225 | 3110 | 305800€ | 1359€ |
2020-09-12 | 5008 | LE BOURG | 4 | 231 | 1328 | 185000€ | 801€ |
2019-05-21 | 8 | IMP BEL AIR | 2 | 68 | 794 | 65000€ | 956€ |
2021-11-23 | 5008 | LE BOURG | 2 | 72 | 1104 | 65000€ | 903€ |
2021-02-17 | 5216 | CHEZ ROTURIER | 5 | 103 | 2768 | 122141€ | 1186€ |
2020-10-02 | 12 | RTE DE MIRAMBEAU | 3 | 92 | 827 | 96500€ | 1049€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES CHENES | 7 | 221 | 3064 | 226050€ | 1023€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DES CHENES | 7 | 159 | 2425 | 165700€ | 1042€ |
2019-11-29 | 5065 | LES AGRIERES | 6 | 99 | 2695 | 125000€ | 1263€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DES CHENES | 3 | 59 | 465 | 63000€ | 1068€ |
2020-09-09 | 5028 | CHEZ CAYE | 2 | 36 | 0 | 36000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 6 | IMP DES IRIS | 4 | 118 | 654 | 180000€ | 1525€ |
2021-09-29 | 5 | IMP PIED SEC | 2 | 102 | 526 | 23000€ | 225€ |
2019-09-26 | 2 | IMP PIED SEC | 6 | 196 | 3132 | 292600€ | 1493€ |
2019-06-12 | 7 | RTE DE HAUTE SAINTONGE | 4 | 108 | 5253 | 126600€ | 1172€ |
2021-03-03 | 5 | RTE DE ROUFFIGNAC | 4 | 126 | 2120 | 132250€ | 1050€ |
2021-01-27 | 2 | IMP L'ABIME | 3 | 117 | 1700 | 80000€ | 684€ |
2020-10-16 | 2 | RUE LE PETIT PEUCHAT | 2 | 40 | 3950 | 25000€ | 625€ |
2021-05-28 | 9 | RTE DE HAUTE SAINTONGE | 5 | 150 | 205 | 60000€ | 400€ |
2019-08-07 | 15 | IMP DE BOUINOT | 4 | 110 | 500 | 170300€ | 1548€ |
2020-08-18 | 15 | IMP DE BOUINOT | 4 | 110 | 807 | 172500€ | 1568€ |
2020-01-23 | 5007 | CHEZ FRADIN | 3 | 85 | 660 | 149500€ | 1759€ |
2021-07-16 | 5015 | CHEZ FRADIN | 5 | 164 | 980 | 213000€ | 1299€ |
2022-11-07 | 8 | ALL LA CROIX DE JEANVERAT | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 134 | 359 | 106000€ | 791€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 1 | 40 | 169 | 26200€ | 655€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DU CERISIER | 3 | 76 | 72 | 88000€ | 1158€ |
2022-06-16 | 5008 | CHEZ FRADIN | 4 | 150 | 1986 | 160000€ | 1067€ |
2019-05-20 | 5012 | CHEZ FRADIN | 3 | 88 | 920 | 50000€ | 568€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA NAUVE | 4 | 100 | 2454 | 184550€ | 1846€ |
2020-08-21 | 0 | RTE DU PAS DES SALLES | 6 | 190 | 2119 | 190000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 11 | BOISRENAUD | 5 | 131 | 586 | 107500€ | 821€ |
2019-07-18 | 13 | BOISRENAUD | 5 | 115 | 810 | 119600€ | 1040€ |
2021-08-19 | 2 | BOISRENAUD | 4 | 95 | 1000 | 192970€ | 2031€ |
2019-11-09 | 10 | TOURON | 6 | 146 | 257 | 350000€ | 2397€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DE LA GUIGNERIE | 2 | 84 | 975 | 65000€ | 774€ |
2019-11-04 | 46 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 500 | 178200€ | 1650€ |
2020-08-26 | 1 | MOULIN DE BRULOT | 4 | 169 | 1466 | 230400€ | 1363€ |
2020-04-24 | 8 | TOURON | 2 | 123 | 1976 | 65000€ | 528€ |
2021-02-05 | 3 | BONDOU | 4 | 96 | 1220 | 144000€ | 1500€ |
2022-07-06 | 27 | RTE DE JONZAC | 4 | 111 | 2026 | 125040€ | 1126€ |
2023-06-22 | 27 | RTE DE JONZAC | 4 | 111 | 2026 | 239000€ | 2153€ |
2021-08-27 | 62 | BONDOU | 6 | 120 | 1253 | 214473€ | 1787€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DE TALLEMAGNE | 4 | 190 | 860 | 232500€ | 1224€ |
2021-09-16 | 3 | TOURON | 7 | 224 | 963 | 326711€ | 1459€ |
2021-06-08 | 7 | DODIN | 5 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2021-06-29 | 5028 | LES PETITES VIGNES | 5 | 150 | 525 | 135000€ | 900€ |
2021-05-10 | 17 | HAM DE CHEZ DAZAC | 7 | 246 | 1000 | 269500€ | 1096€ |
2022-06-21 | 19 | DODIN | 6 | 154 | 964 | 125000€ | 812€ |
2022-03-15 | 3 | BRULOT | 5 | 102 | 1263 | 180000€ | 1765€ |
2019-09-13 | 5086 | LES PETITES VIGNES | 4 | 111 | 120 | 113000€ | 1018€ |
2021-09-24 | 5086 | LES PETITES VIGNES | 4 | 111 | 120 | 156500€ | 1410€ |
2019-11-16 | 13 | DODIN | 6 | 125 | 216 | 40000€ | 320€ |
2022-03-07 | 26 | RUE DE VINCENNES | 4 | 100 | 2121 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-22 | 9 | CHEZ GRELOT | 4 | 189 | 697 | 287000€ | 1519€ |
2020-11-20 | 42 | BOIS DES BRANDES | 2 | 65 | 2915 | 90000€ | 1385€ |
2022-11-25 | 2 | LE MAINE | 4 | 90 | 453 | 140000€ | 1556€ |
2023-03-27 | 5076 | CHEZ D ANGLADE | 5 | 160 | 1689 | 219900€ | 1374€ |
2019-05-17 | 12 | RTE DE JONZAC | 4 | 62 | 249 | 70500€ | 1137€ |
2020-09-08 | 12 | RTE DE JONZAC | 4 | 62 | 249 | 76000€ | 1226€ |
2019-11-08 | 13 | CHEZ GRELOT | 3 | 84 | 812 | 106000€ | 1262€ |
2022-05-02 | 13 | CHEZ GRELOT | 3 | 84 | 812 | 127500€ | 1518€ |
2020-08-12 | 58 | AV DE ROYAN | 5 | 122 | 903 | 178500€ | 1463€ |
2021-08-04 | 4 | CHEZ GRELOT | 4 | 110 | 445 | 107000€ | 973€ |
2021-04-08 | 3 | LES FONTENELLES | 3 | 86 | 1923 | 161000€ | 1872€ |
2019-07-30 | 61 | RTE DE BLAYE | 4 | 91 | 877 | 120000€ | 1319€ |
2019-08-06 | 4 | BOIS DES BRANDES | 5 | 70 | 1044 | 97600€ | 1394€ |
2022-01-14 | 59 | RTE DE BLAYE | 4 | 92 | 1025 | 187000€ | 2033€ |
2020-07-09 | 5041 | A BEL AIR | 6 | 100 | 588 | 110000€ | 1100€ |
2020-05-25 | 1 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 117 | 1906 | 100000€ | 855€ |
2023-03-23 | 4 | RTE DE JONZAC | 4 | 108 | 2738 | 80000€ | 741€ |
2021-11-17 | 52 | RTE DE BLAYE | 4 | 78 | 757 | 125000€ | 1603€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE VINCENNES | 6 | 91 | 514 | 85000€ | 934€ |
2021-10-12 | 2 | RTE DE JONZAC | 5 | 107 | 1588 | 130000€ | 1215€ |